房屋建筑验收规范有哪些

地基与基础工程中有关土石方、砖砌体、混凝土和钢筋混凝土等工程,除应按本规范执行外,尚应按国家标准《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201—83)、《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203—83)和《钢筋混凝土工程施工及验收规范(GBJ204—83)的规定执行。铁路、公路、水工建筑和矿井巷道工程等有特殊要求的地基与基础工程,应按有关的各专门规定执行。

1.检验标准

(1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;

(2)门的割角、拼缝应严密平整;

(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;

(4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm;门扇的表面平整度允许偏差为2mm;门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;

(5)门安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;

(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm;

2.业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查:

(1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;(2)门扇检查:门扇有无变形、开裂问题;面漆外观是否完好、表面是否平整;有无明显划伤、嗑撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;

(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩是否平稳,锁孔位置是否正常;

(4)开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后是否有晃动;

(5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常的阻力,表面有无缺损、变形;

(6)密封检查:门扇掩缝是否在2.5㎜以内。

1.检验标准

(1)地面与下一层结合牢固,不得有空鼓;(考虑到我国施工企业的实际技术水平,对空鼓面积不大于400cm2,无裂纹,且每自然间或标准间不多于2处时,可不计入空鼓这一施工质量缺陷)

(2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;

(3)地面表面的允许偏差:表面平整度允许偏差为5mm;标高允许偏差为±8mm;厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10;

(4)有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确、无积水;

1.检验标准

(1)天花抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝;

(2)天花抹灰的允许偏差:天花抹灰应平顺,阴阳角应方正,允许偏差为4mm;墙面检验

房屋建筑标准

国家住宅建筑标准

1、这么高的容积率实为罕见。一般规划控制,高层住宅容积率都在3.0左右。

2、高层建筑间距控制一般从消防和日照等多个角度考虑。通俗地讲,一定空间内,高度和间距保持适当比例,对空间内空气流通、日照采光、空间形体及人类与建筑的亲密性、甚至生活质量都有影响。国内大中型城市中,40层的住宅比较少见,随着居民对生活水平的要求越来越高,规划管理部门主要从控制建筑高度、控制容积率、控制密度、控制日照等多个方面控制空间形态。一般情况下,用地面积、容积率、密度、绿地率等指标都是在建筑设计单位设计前控制的,所以在一定的指标控制下,如果40层超高层可实现,其两栋间间距也必然会受地方规范和日照限制。如,40层每层层高3米,总高度至少120米,如果两栋建筑是南北向平行布置,广州上海等地建筑间距一般控制在不少于南侧建筑高度的0.5倍,即至少60米,同时需满足国家日照标准,每户至少一个起居室的窗在大寒日当天上午8点到下午4点之间累计日照时间超过3小时。所以,32米满足的可能性不大,当然,像香港澳门等用地和居住都很紧张的情况下,这种情况也有可能实现。

3、电梯的配置要求,一般从消防和人体工程学角度考虑。一般以人体可承受登高的高度为依据,16米登高面或七层以上就须设置一部电梯,十二层以上须设字两部电梯,一定高度须设置消防电梯。

4、住宅设计规范中,一般要求厨房必须设计外窗或可以直接连通走廊的窗。卫生间没有明确贵定,但是南方地区或大中型城市,基本设计卫生间开窗,甚至高尚住宅设计落地窗,不但景观视野好,通风采光更有利于避免煤气中毒和湿酶现象。

请问公路与房屋建筑的标准距离是?请问公路与房屋建筑的标准距离是多

“在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。”这里明确了公路与其两侧永久性建筑物的距离标准。

房屋建筑标准

医院里面的房屋建筑标准是什么?

房屋:(一)每间建筑面积不少于45平方米;(二)病房每床净使用面积不少于5平方米;(三)日平均每诊人次占门诊建筑面积不少于3平方米

房屋建筑结构分类标准有哪些

房屋的建筑结构分类和区别

1、砖木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。

2、砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

3、钢筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成,非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好,整体性强,耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。

4、钢结构(住宅):指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。

从结构上分上面四类就可以了,其中钢筋混凝土结构里面,还可以再细分:

1、框架结构,由梁、板、柱组成建筑承重结构,墙体仅作为分隔和保温用途。

2、剪力墙结构,由梁、板、墙体组成建筑承重结构,部分墙体承在结构中受力。

将上面两个小类组合起来,就衍生了:框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。1 )砖混结构:是由砖或承重砌块砌

筑的承重墙,现浇或预制的钢筋混凝土楼板组成的建筑结构。多用来建造低层或多层居住建筑。

(2 )框架结构:由梁和柱组成的主体骨架承重结构,楼板一般为现浇混凝土,墙为填充墙。多用来建造中高层和高层建筑。

(3 )框架一剪力墙结构:是由剪力墙和框架共同承受竖向和水平作用的结构,也叫框架抗震墙结构。框架抗震墙结构和框架结构的区别是为了增加建筑物的刚度和整体性,将框架结构中一部分不受力的填充墙变成承受风和地震水平荷载的钢筋混凝土墙。多用来建

造中高层和高层建筑。

(4 )剪力墙结构:是由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构,也叫抗震墙结构。 剪力墙结构的承受竖向和水平荷载的墙体和楼板都是全现浇钢筋混凝土。多用来建造中高层和高层建筑。

(5 )钢结构:梁、柱、楼板均为钢材,‘墙体由薄金属板内填轻质保温材料构成。因此质量轻,可建造超高层建筑。

(6 )轻钢结构:建筑物的梁、柱、屋架结构构件由高度简化的钢构件组成,施工速度快,适于建筑低层和多层工业、民用建筑.

房屋建筑标准

国家住宅建筑标准

1、这么高的容积率实为罕见。一般规划控制,高层住宅容积率都在3.0左右。

2、高层建筑间距控制一般从消防和日照等多个角度考虑。通俗地讲,一定空间内,高度和间距保持适当比例,对空间内空气流通、日照采光、空间形体及人类与建筑的亲密性、甚至生活质量都有影响。国内大中型城市中,40层的住宅比较少见,随着居民对生活水平的要求越来越高,规划管理部门主要从控制建筑高度、控制容积率、控制密度、控制日照等多个方面控制空间形态。一般情况下,用地面积、容积率、密度、绿地率等指标都是在建筑设计单位设计前控制的,所以在一定的指标控制下,如果40层超高层可实现,其两栋间间距也必然会受地方规范和日照限制。如,40层每层层高3米,总高度至少120米,如果两栋建筑是南北向平行布置,广州上海等地建筑间距一般控制在不少于南侧建筑高度的0.5倍,即至少60米,同时需满足国家日照标准,每户至少一个起居室的窗在大寒日当天上午8点到下午4点之间累计日照时间超过3小时。所以,32米满足的可能性不大,当然,像香港澳门等用地和居住都很紧张的情况下,这种情况也有可能实现。

3、电梯的配置要求,一般从消防和人体工程学角度考虑。一般以人体可承受登高的高度为依据,16米登高面或七层以上就须设置一部电梯,十二层以上须设字两部电梯,一定高度须设置消防电梯。

4、住宅设计规范中,一般要求厨房必须设计外窗或可以直接连通走廊的窗。卫生间没有明确贵定,但是南方地区或大中型城市,基本设计卫生间开窗,甚至高尚住宅设计落地窗,不但景观视野好,通风采光更有利于避免煤气中毒和湿酶现象。