房屋建筑施工规范有哪些要求

经典常用规范:

1、GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范

2、GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范

3、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范

4、GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范

5、GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范

6、GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范

7、GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范

8、GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范

9、GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范

10、GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

11、GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范

房屋建筑标准

房屋建筑工程验收规范标准有哪些

地基与基础工程中有关土石方、砖砌体、混凝土和钢筋混凝土等工程,除应按本规范执行外,尚应按国家标准《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201—83)、《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203—83)和《钢筋混凝土工程施工及验收规范(GBJ204—83)的规定执行。铁路、公路、水工建筑和矿井巷道工程等有特殊要求的地基与基础工程,应按有关的各专门规定执行。

1.检验标准

(1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;

(2)门的割角、拼缝应严密平整;

(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;

(4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm;门扇的表面平整度允许偏差为2mm;门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;

(5)门安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;

(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm;

2.业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查:

(1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;(2)门扇检查:门扇有无变形、开裂问题;面漆外观是否完好、表面是否平整;有无明显划伤、嗑撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;

(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩是否平稳,锁孔位置是否正常;

(4)开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后是否有晃动;

(5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常的阻力,表面有无缺损、变形;

(6)密封检查:门扇掩缝是否在2.5㎜以内。

1.检验标准

(1)地面与下一层结合牢固,不得有空鼓;(考虑到我国施工企业的实际技术水平,对空鼓面积不大于400cm2,无裂纹,且每自然间或标准间不多于2处时,可不计入空鼓这一施工质量缺陷)

(2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;

(3)地面表面的允许偏差:表面平整度允许偏差为5mm;标高允许偏差为±8mm;厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10;

(4)有防水要求的地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确、无积水;

1.检验标准

(1)天花抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝;

(2)天花抹灰的允许偏差:天花抹灰应平顺,阴阳角应方正,允许偏差为4mm;墙面检验

住宅建筑规范

住宅建筑规范:

本规范根据建设部建标函[2005]84号(关于印发《2005年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)》的通知)的要求,由中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成。

本规范是主要依据现行相关标准,总结近年来我国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果,参照发达国家通行做法制定的第一部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。

在编制过程中,广泛地征求了有关方面的意见,对主要问题进行了专题论证,对具体内容进行了反复讨论、协调和修改,并经审查定稿。

本规范的主要内容有:总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护。

本规范由建设部负责管理和解释,由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。请各单位在执行过程中,总结实践经验,积累资料,随时将有关意见和建议反馈给中国建筑科学研究院(地址:北京市北三环东路30号;邮政编码:100013;本规范主编单位:中国建筑科学研究院

中国建筑科学研究院

参 加 单 位:中国建筑设计研究院中国城市规划设计研究院 建设部标准定额研究所 建设部住宅产业化促进中心公安部消防局

本规范主要起草人:袁振隆、王有为、童悦仲、林建平、涂英时、陈国义

(以下按姓氏笔画排列)

王玮华 刘文利 孙成群 张 播 李引擎 李娥飞 沈 纹林海燕林常青 郎四维 洪泰杓 胡荣国赵文凯赵 锂 梁 锋 黄小坤 曾 捷 程志军

1.0.1 为贯彻执行国家技术经济政策,推进可持续发展,规范住宅的基本功能和性能要求,依据有关法律、法规,制定本规范。

1.0.2 本规范适用于城镇住宅的建设、使用和维护。

1.0.3 住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境,做到适用、经济、美观,符合节能、节地、节水、节材的要求。

1.0.4 本规范的规定为对住宅的基本要求。当与法律、行政法规的规定抵触时,应按法律、行政法规的规定执行。

1.0.5 住宅的建设、使用和维护,尚应符合经国家批准或备案的有关标准的规定。

2 术 语

2.0.1住宅建筑residential building

供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分),简称住宅。

2.0.2老年人住宅house for the aged

供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。老年人住宅以套为单位,普通住宅楼栋中可设置若干套老年人住宅。

2.0.3 住宅单元 residential building unit

由多套住宅组成的建筑部分,该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。

2.0.4 套 dwelling space

由使用面积、居住空间组成的基本住宅单位。

2.0.5 无障碍通路 barrier-free passage

住宅外部的道路、绿地与公共服务设施等用地内的适合老年人、体弱者、残疾人、轮椅及童车等通行的交通设施。

2.0.6绿地green space

居住用地内公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)等各种形式绿地的总称,包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,不包括其他屋顶、晒台的绿地及垂直绿化。

2.0.7公共绿地public green space

满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。

2.0.8 绿地率 greening rate

居住用地内各类绿地面积的总和与用地面积的比率(%)。

2.0.9 入口平台 entrance platform

在台阶或坡道与建筑入口之间的水平地面。

2.0.10 无障碍住房 barrier-free residence

在住宅建筑中,设有乘轮椅者可进入和使用的住宅套房。

2.0.11 轮椅坡道 ramp for wheelchair

坡度、宽度及地面、扶手、高度等方面符合乘轮椅者通行要求的坡道。

2.0.12 地下室 basement

房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。

2.0.13 半地下室 semi-basement

房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。

2.0.14设计使用年限design working life

设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。

2.0.15 作用 action

引起结构或结构构件产生内力和变形效应的原因。

2.0.16 非结构构件 non-structural element

连接于建筑结构的建筑构件、机电部件及其系统。

3.1 住宅基本要求

3.1.1 住宅建设应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境,经济、合理、有效地使用土地和空间。

3.1.2 住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。

3.1.3 住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。

3.1.4 住宅应按套型设计,套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。

3.1.5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。

3.1.6 住宅应具有防火安全性能。

3.1.7 住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。

3.1.8 住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。

3.1.9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。

3.1.10 住宅必须进行节能设计,且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。

3.1.11 住宅建设应符合无障碍设计原则。

3.1.12 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。

3.2 许可原则

3.2.1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。

3.2.2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时,必须经相关程序核准。

3.2.3 未经技术鉴定和设计认可,不得拆改结构构件和进行加层改造。

3.3 既有住宅

3.3.1 既有住宅达到设计使用年限或遭遇重大灾害后,需要继续使用时,应委托具有相应资质的机构鉴定,并根据鉴定结论进行处理。

3.3.2 既有住宅进行改造、改建时,应综合考虑节能、防火、抗震的要求。

4.1 相邻关系

4.1.1住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4.1.1的规定;对于特定情况还应符合下列规定:

1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准;

2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1h的标准。

房屋建筑标准

房屋建筑工程施工规范有哪些

原发布者:许成文

房屋建筑工程施工质量验收规范强制性条文广州市城市建设工程监理公司二00四年七月六日本文收集了除《木结构工程施工质量验收规范》以外的所有房屋建筑工程施工质量验收规范的强制性条文共153条,希望各监理人员认真学习并严格执行。1、建筑工程施工质量验收统一标准(强制性条文6条)2、建筑地基基础工程施工质量验收规范(强制性条文7条)3、砌体工程施工质量验收规范(强制性条文14条)4、混凝土结构工程施工质量验收规范(强制性条文15条)5、钢结构工程施工质量验收规范(强制性条文12条)6、屋面工程质量验收规范(强制性条文11条)7、地下防水工程质量验收规范(强制性条文7条)8、建筑地面工程施工质量验收规范(强制性条文7条)9、建筑装饰装修工程质量验收规范(强制性条文15条)10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(强制性条文20条)11、通风与空调工程施工质量验收规范(强制性条文14条)12、建筑电气工程施工质量验收规范(强制性条文16条)13、电梯工程施工质量验收规范(强制性条文9条)建筑工程施工质量验收统一标准GB503000-20013.0.3建筑工程施工质量应按下列要求进行验收:1.建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并1. gb50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范

2. gb50203-2002砌体工程施工质量验收规范

3. gb50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范

4. gb50205-2001钢结构工程施工质量验收规范

5. gb50206-2002木结构工程施工质量验收规范

6. gb50207-2002屋面工程施工质量验收规范

7. gb50208-2002地下防水工程施工质量验收规范

8. gb50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范

9. gb50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范

10. gb50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

11. gb50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范

12. gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准

13. gb50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范

14. gb50310-2002电梯工程施工质量验收规范

15. gb50319-2000建设工程监理规范

16. gb50339-2003智能建筑工程质量验收规范

17. gb/t50326-2001建设工程项目管理规范1. GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范

2. GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范

3. GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范

4. GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范

5. GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范

6. GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范

7. GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范

8. GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范

9. GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范

10. GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

11. GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范

12. GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准

13. GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范

14. GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范

15. GB50319-2000建设工程监理规范

16. GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范

17. GB/T50326-2001建设工程项目管理规范